Vì sao cần có đơn vị quản lý chung cư?

Quản lý chung cư không tốt sẽ khiến cho cuộc sống của cư dân trở nên bấp bênh và đối diện với nhiều rủi ro như cháy, hỏng cầu thang, trộm cắp, mất vệ sinh môi trường…. Điều này ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống của mọi người. Vì thế, mọi người cần có cái nhìn thiết thực hơn về vấn đề này,

Vậy đơn vị quản lý chung cư có nhất thiết cần thiết hay không?

Đơn vị quản lý tòa nhà có nhất thiết cần thiết hay không?

Các khoản luật lệ trong luật xây dựng đã ghi khá rõ rằng:

  • Với các nhà chung cư mà sử dụng thang máy thì vận hành dưới sự điều phối của các đơn vị quản lý có đủ thẩm quyền
  • Với các chung cư bình dân không sử dụng thang máy thì tự họp hội nghị chung cư và tìm ra ban quản lý vận hành phù hợp. Hoặc trong một số trường hợp, cư dân có thể thương thỏa tìm đơn vị bên ngoài vận hành.

Như vậy có thể thấy, việc thực hiện quản lý chung cư là công việc quan trọng và cần có sự bầu ra ban một cách nghiêm chỉnh. Họ sẽ là đối tượng trực tiếp điều khiển hoạt động của tòa nhà thông qua việc kiểm soát các vấn đề liên quan tới kỹ thuật (điện, nước) phòng cháy chữa cháy hay an ninh trật tự chung và vấn đề vệ sinh môi trường, chăm sóc cây cảnh, một số vấn đề khác theo sự thỏa thuận.

Nếu như đơn vị quản lý nhà chung cư không tốt thì tất cả các vấn đề trên không được đảm bảo và gây ra nhiều hậu quả nghiệm trọng đối với người dân.

Vậy các đơn vị quản lý chung cư này muốn vận hành cần đảm bảo yêu cầu gì?

Dựa theo bộ luật nhà ở được đưa ra từ năm 2014, các đơn vị này muốn hoạt động và thực hiện quản lý chung cư cần phải được thành lập theo đúng điều lệ mà luật doanh nghiệp đưa ra và có chức năng làm công việc này.

Các đơn vị quản lý tòa nhà này muốn vận hành cần đảm bảo yêu cầu gì?

Đồng thời, các bộ phận phòng ban trong đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư chuyên nghiệp tại Hà Nội nói riêng và quản lý tòa nhà nói chung trên cả nước phải được lập ra giúp bảo vệ tốt các vấn đề công việc kỹ thuật, an ninh, vệ sinh, quản lý con người ở tòa nhà.

Với những người trong từng phòng ban, họ cần phải được đào tạo chuyên môn, bồi dưỡng nghiệp vụ theo đúng Bộ xây dựng đưa ra.

Phải đảm bảo đủ các tiêu chí trên, đơn vị quản lý chung cư mới có thể thực tốt nhiệm vụ công việc được giao và mang tới sự an toàn tối cao cho mọi người. Nếu không đảm bảo đủ các điều kiện này, đơn vị sẽ không thể hoạt động và mất đi uy tín. Trong trường hợp cố tình hoạt động, pháp luật gọi là kinh doanh dịch vụ quản lý chung cư trái phép. Và nếu không tìm chọn kỹ lưỡng, lựa chọn phải những đơn vị này, khi có vấn đề gì xảy ra, họ sẽ không hoàn toàn chịu trách nhiệm và người chịu thiệt thòi lớn nhất ở đây chính là những người dân đang sinh sống.

Chính vì thế, hơn bao giờ hết, bạn cần hiểu tầm quan trọng của đơn vị này  và có được kiến thức nhất định để tìm kiếm các đơn vị tốt giúp tòa nhà được duy trì, vận hành, hoạt động ổn định trong thời gian dài. Hãy coi đó là công việc là trách nhiệm và là nghĩa vụ  của mọi người nhé.

Tìm hiểu thêm đơn vị quản lý chung cư tại Hà Nội chuyên nghiệp housecarevn.com.vn. Với nhiều năm kinh nghiệm và có đủ năng lực, chắc chắn housecarevn sẽ mang tới sự hài lòng tối đa cho mọi người đang chung sống tại các dự án chung cư trên cả nước.

 

 

 

 

Post Author: Nguyễn Hiệp